🔺Mercado Imobiliário de Fortaleza: Divulgados os Preços do m² por Zona de Valor.
Nesta sexta-feira ,22, foram divulgados os dados atualizados do Flash Imobiliário, revelando os valores do metro quadrado (m²) nas diferentes zonas de valor da cidade de Fortaleza. O levantamento aponta grande variação de preços entre os bairros, refletindo as características e a procura por imóveis em cada região.
O Meireles segue liderando o ranking, com o valor mais elevado, atingindo R$ 14.950,00 por m². Em seguida, aparecem Aldeota (R$ 13.738,00) e Cocó (R$ 12.250,00), ambos reconhecidos por sua infraestrutura e localização privilegiada. Confira a lista completa:
🔺Unidades vendidas no Segmento Médio e Alto Padrão.
No mercado de médio e alto padrão, a Aldeota se destacou como o bairro mais procurado, registrando 39 unidades vendidas. Empatados na segunda posição estão os bairros Guararapes e Meireles, cada um contabilizando 37 vendas no período. Esses resultados refletem a alta demanda por localizações que combinam infraestrutura, sofisticação e qualidade de vida.
🔺Unidades vendidas no Segmento Econômico.
No segmento econômico, os bairros mais populares foram aqueles com características de acessibilidade e expansão residencial. Messejana liderou as vendas com expressivas 164 unidades, seguido por Passaré, com 89 unidades, e Mondubim, que registrou 81 vendas.
🔺Vendas de imóveis em janeiro a outubro de 2024 superam em 55% as de 2023.
No acumulado de 2024, já foram comercializadas 11.501 unidades residenciais, um crescimento impressionante de 55% em relação ao mesmo período de 2023. Esse resultado não apenas supera os últimos anos, mas também consolida 2024 como o melhor ano da última década para o mercado imobiliário local.
O VGV também acompanha o ritmo de crescimento, alcançando a marca de R$ 5,3 bilhões. Esse valor representa um aumento de 50% em relação a 2023, evidenciando a valorização dos imóveis e o apetite dos compradores em um mercado aquecido. As expectativas para o encerramento de 2024 são igualmente promissoras. A Lopes Immobilis projeta que o mercado irá superar a marca de 6 bilhões de reais em VGV e ultrapassar as 13 mil unidades comercializadas.
