Publicado em: 29/05/2024
A Lopes Immobilis divulgou os dados referentes ao comportamento do mercado imobiliário em abril, destacando os preços por metro quadrado (m²) nas diversas zonas de valor de Fortaleza e Região Metropolitana de Fortaleza.
🔺Top 10 bairros de Fortaleza e preços por m²( média).
Esta análise detalhada dos preços por m² reflete as tendências e flutuações no mercado imobiliário, auxiliando compradores, investidores e profissionais do setor a tomar decisões informadas.
De acordo com o relatório, o bairro Meireles se destacou com o maior valor por m², registrando uma média de R$ 15.033,00. Em seguida, o bairro Aldeota apresentou uma média de R$ 13.420,00 por m², e o Cocó, com R$ 12.660,00 por m².
🔺Mercado Imobiliário de Fortaleza registra crescimento nas vendas.
Até abril, as vendas nesse segmento ultrapassaram a marca de R$ 1 bilhão, um aumento impressionante de 72% em comparação ao mesmo período de 2023. Destaque para a quantidade de unidades comercializadas, 1.126 contra 709 em 2023. O ticket médio também subiu, 8% em relação ao mesmo período do ano passado, fechando em R$ 961.812,00.
Este crescimento robusto reflete a forte demanda por imóveis de médio e alto padrão em Fortaleza e na Região Metropolitana de Fortaleza (RMF), demonstrando a resiliência e o dinamismo do mercado imobiliário local. A Lopes Immobilis apontou que fatores como a valorização dos imóveis, a oferta de empreendimentos de alta qualidade e a confiança dos investidores contribuíram para este desempenho extraordinário.
🔺Segmento econômico registrou um aumento de 43% em vendas de janeiro a abril de 2024.
De janeiro a abril de 2024, o segmento econômico registrou um aumento de 43% nas vendas em comparação ao mesmo período de 2023. Em termos de Valor Geral de Vendas (VGV), o crescimento foi ainda mais expressivo, atingindo 64%, o que totaliza R$ 524 milhões comercializados no ano.
Este avanço no segmento econômico também influenciou o ticket médio, que teve um aumento de 14%. Atualmente, o preço médio de um apartamento nesse segmento é de R$ 216.529,00.
O desempenho positivo do mercado imobiliário em Fortaleza e na Região Metropolitana de Fortaleza (RMF) reflete a crescente demanda por imóveis de diferentes faixas de preço. A Lopes Immobilis atribui esse crescimento a fatores como as condições favoráveis de financiamento, o aumento da oferta de imóveis adequados às necessidades da população e a confiança contínua dos consumidores no setor imobiliário.
🔺Até abril/24, as vendas no mercado imobiliário, abrangendo todos os segmentos, aumentaram 46%.
Ao todo, foram comercializadas 3.985 unidades, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1.876.000.000,00.
A expectativa do setor imobiliário é encerrar 2024 com um VGV de R$ 6 bilhões, refletindo a confiança e o dinamismo do mercado em Fortaleza e na Região Metropolitana de Fortaleza (RMF). Esse desempenho robusto é atribuído a diversos fatores, incluindo a valorização dos imóveis, a oferta diversificada de empreendimentos e as condições favoráveis de financiamento.
Confira alguns dos melhores momentos dessa manhã:
