A segunda edição do Flash Imobiliário celebra o melhor janeiro da história. Os números mostrados revelam grande ascensão do mercado cearense em janeiro de 2024.
🔺Top 10 bairros de Fortaleza e preços por m²( média)
Com base nos dados da pesquisa realizada pela Lopes Immobilis em janeiro de 2024, o bairro Meireles, em Fortaleza, emerge como um ponto focal de valorização no mercado imobiliário. Os números revelam que o valor por metro quadrado dos imóveis novos ultrapassou a expressiva média de R$ 15.000,00, consolidando a região como um dos destinos mais cobiçados para investimentos e residência na capital cearense.
Na sequencia de bairros, vem Aldeota com R$ 13.335,00 e Cocó com R$ 12.050,00. Confira os TOP 10 na imagem abaixo:
🔺 Vendas de janeiro por área privativa
O mercado imobiliário de alto padrão, em Fortaleza, teve um mês de janeiro de 2024 excepcional, conforme indicado pela recente pesquisa da Lopes Immobilis. Os números revelam que mais de 80 imóveis de luxo foram vendidos durante o período, destacando uma forte demanda por unidades com área superior a 200m² e valores acima de R$ 1.500.000,00.
🔺Vendas janeiro de 2024 por zona de valor
O segmento de imóveis econômicos na região de Fortaleza e Região Metropolitana (RMF) experimentou seu melhor mês de janeiro da história, com um impressionante total de 748 unidades comercializadas. Esse fenômeno destaca a robustez e a crescente demanda por residências acessíveis na área.
Surpreendentemente, a cidade de Maracanaú se destacou como líder nas vendas, registrando a comercialização de mais de 240 unidades. O bairro Mondubim também teve um desempenho notável, com 131 vendas, seguido de perto pelo Passaré, que alcançou 74 unidades vendidas.
🔺Análise meses de janeiro- Vendas gerais
O mercado imobiliário de Fortaleza inicia o ano de 2024 com um estrondoso recorde, marcando o melhor janeiro da história. Ao todo, foram comercializadas 1191 unidades, abrangendo desde o segmento Minha Casa Minha Vida (MCMV) até o alto padrão. Esse notável desempenho representa um crescimento expressivo de 78% em relação a janeiro de 2023.
O Valor Geral de Vendas (VGV) atingiu a impressionante marca de R$ 761 milhões, registrando um salto de 134% em comparação com o mesmo mês do ano anterior. Esse resultado consolida a vigorosa demanda por propriedades na região, indicando uma confiança substancial dos compradores e investidores no mercado imobiliário local.
O Ticket Médio das unidades também testemunhou um crescimento significativo, alcançando a média de R$ 638.959,00. Esse aumento de 32% em relação ao mesmo período de 2023 reflete não apenas a valorização dos imóveis, mas também a diversidade de opções disponíveis, desde empreendimentos acessíveis até residências de alto padrão.
