Publicado em: 21/02/2025
Mercado imobiliário de Fortaleza: novos dados do Flash Imobiliário Lopes Immobilis revelam tendências de valorização.
Na manhã desta sexta-feira (21/02/2025), a Lopes Immobilis realizou mais uma edição do Flash Imobiliário, evento que reúne os principais dados e tendências do setor em Fortaleza e Região Metropolitana. Entre os destaques da análise mais recente, chamou atenção o ranking dos bairros com os maiores preços por metro quadrado, além da expressiva valorização da Praia do Futuro.
🔺Top 15 bairros com maior preço por metro quadrado
De acordo com o levantamento, o bairro Meireles lidera o ranking, com o metro quadrado avaliado em R$ 15.002,00. Em seguida, aparecem Aldeota (R$ 13.787,00) e Cocó (R$ 12.342,00), reafirmando a concentração de alto padrão nessas regiões. Confira os 15 bairros mais valorizados:
O bairro que apresentou a maior variação de preço entre dezembro de 2024 e janeiro de 2025 foi a Praia do Futuro. O lançamento do empreendimento Mood Praia, elevou o padrão da região e impulsionou uma valorização expressiva de 6% no preço médio do metro quadrado. Essa valorização reforça a tendência de crescimento da Praia do Futuro como um novo polo imobiliário em Fortaleza, com empreendimentos modernos e infraestrutura aprimorada, atraindo investidores e moradores em busca de qualidade de vida à beira-mar.
🔺Recorde de unidades comercializadas
O mercado imobiliário de Fortaleza iniciou 2025 com um desempenho histórico. Em janeiro, foram comercializados 1.270 apartamentos e casas, o maior volume registrado desde 2019. Esse número representa um crescimento de 6,6% em relação ao mesmo período de 2024. Dentre os bairros com maior número de unidades vendidas, a Praia do Futuro se destacou com 152 imóveis comercializados no mês, superando regiões tradicionais como Aldeota (78 unidades) e Meireles (52 unidades) no segmento médio/alto padrão. Já no segmento econômico, os bairros com maior volume de vendas foram Mondubim, Messejana, Maracanaú e Caucaia, cada um registrando mais de 100 unidades vendidas. No total, o mercado imobiliário movimentou aproximadamente R$ 525 milhões no primeiro mês de 2025, consolidando um cenário otimista para o setor. A Lopes Immobilis segue acompanhando o desempenho do mercado e trará novos dados nas próximas edições do Flash Imobiliário, contribuindo para o planejamento estratégico de investidores e profissionais do setor.
