Referência: Agosto/2025
O mercado imobiliário de Fortaleza segue em ritmo acelerado e, mês após mês, confirma sua relevância como um dos principais motores da economia local. Os números de 2025 já impressionam e reforçam o cenário de confiança dos investidores, construtoras e compradores.
Números históricos em 2025
De janeiro a agosto foram 11.977 unidades comercializadas, o que representa uma movimentação financeira de R$ 3,9 bilhões em vendas. Esse desempenho expressivo consolida o ano como um dos mais fortes da última década.
Quando observamos a evolução dos últimos cinco anos (2021 a 2025), o setor acumula um crescimento de 61,17%, confirmando que Fortaleza vive um ciclo consistente de expansão e valorização no mercado imobiliário.
Destaques por segmento
O dinamismo do setor pode ser percebido na diversidade de produtos que estão impulsionando as vendas:
- Minha Casa Minha Vida (MCMV): 6.145 unidades vendidas
- Loteamentos: 2.706 unidades
- Residencial Vertical: 2.517 unidades
- Comerciais, segunda moradia e horizontais: 609 unidades
O destaque fica para o MCMV, que mantém sua posição como protagonista das vendas, atendendo à forte demanda por habitação popular. Já os loteamentos e o residencial vertical seguem como alternativas em alta, refletindo tanto a busca por espaços planejados quanto a valorização de áreas nobres da cidade.
Lançamentos em ritmo acelerado
Além das vendas, o calendário de lançamentos também chama atenção. A projeção da Lopes Immobilis para 2025 era de 15.000 novas unidades. Até agosto, já foram lançadas 10.314 unidades, o que corresponde a 69% da meta anual.
A expectativa do mercado é que o ritmo siga aquecido no último quadrimestre, com possibilidade real de superar a meta prevista até dezembro.
Nesta edição do Flash Imobiliário – Setembro/2025, além de apresentar os números recentes do mercado, tivemos também o lançamento do Caderno Imóveis – O Otimista by Lopes Immobilis. O suplemento traz conteúdo exclusivo sobre os principais projetos e tendências do setor, reunindo grandes nomes do mercado e reforçando a força do segmento imobiliário cearense.
Conclusão
O cenário atual confirma que Fortaleza vive um momento singular de oportunidades no setor imobiliário. A combinação de demanda consistente, lançamentos robustos e diversidade de segmentos fortalece a confiança no mercado e projeta 2025 como um ano histórico para a cidade.
