O mercado imobiliário de Fortaleza segue em plena expansão e confirma sua posição de destaque no cenário nacional. Os números de julho de 2025 reforçam a força do setor e apontam para uma valorização consistente, tanto para quem já investe quanto para quem busca novas oportunidades.
Valor do m² em alta histórica
Em julho, o valor médio do metro quadrado na capital cearense alcançou R$ 8.988,00, acumulando valorização de 9,24% em 2025. O desempenho supera os principais índices financeiros do período, consolidando o setor imobiliário como uma das opções mais seguras e rentáveis para investidores.
Entre os bairros mais valorizados de Fortaleza, destaque para:
Meireles: R$ 16.199,00/m²
Aldeota: R$ 14.857,00/m²
Cocó: R$ 12.885,00/m²
Essas regiões, já tradicionais na preferência do público de alto padrão, seguem puxando a valorização da cidade.
Recorde em vendas de apartamentos novos
O segmento de Residencial Vertical (apartamentos novos) registrou o melhor julho dos últimos 11 anos. Foram 439 unidades comercializadas, representando um crescimento de 78,45% em relação a 2024. O volume de vendas chegou a R$ 232 milhões, resultado 15% acima do mesmo período do ano passado.
Esse desempenho evidencia a confiança do consumidor no mercado e reforça o apelo dos novos empreendimentos, que combinam localização estratégica, modernidade e alto padrão de construção.
Acumulado do ano: mais unidades, ticket médio menor
De janeiro a julho de 2025, o mercado imobiliário de Fortaleza registrou a venda de 8.321 unidades, um crescimento de 2,3% frente ao mesmo período de 2024.
Em valores, as transações somaram R$ 3,2 bilhões, representando queda de 7,2% em relação ao ano anterior. Essa diferença está diretamente ligada ao perfil dos lançamentos mais recentes: imóveis compactos, com alta valorização por m², mas ticket médio reduzido devido às áreas privativas menores.
O que esses números representam para o investidor
Os dados confirmam que Fortaleza vive um momento de oportunidades únicas no setor imobiliário. A valorização contínua do m² e a procura crescente por imóveis em bairros nobres demonstram a solidez do mercado e o potencial de rentabilidade para quem investe hoje.
Na Lopes Immobilis, acompanhamos de perto cada movimento desse mercado para oferecer aos nossos clientes as melhores oportunidades de compra, venda e investimento.
